Wij hebben een stukje grond, wat kunnen wij daarmee? Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan? Kan ik een bestemmingsplan wijzigen? Zo ja, hoe? Het zijn allemaal vragen waarmee klanten bij Teus van Essen van het gelijknamige adviesbureau aankloppen. “Wij begeleiden onze klanten bij ruimtelijke vraagstukken en gaan daarbij voor het beste resultaat.”

Bouwen, verbouwen of slopen, het heeft allemaal invloed op de leefomgeving van mens en dier. Daarom krijgen klanten van Teus te maken met wetten en regels. “Er zijn regels vanuit de gemeente, maar ook vanuit omgevingsdiensten, provincies en waterschappen”, legt Teus uit. Is er dan niets mogelijk? “Zeker wel! Daarom nemen (potentiële) klanten contact met ons op. Wij brengen alles in kaart, leggen uit welke stappen nodig zijn om tot het gewenste doel te komen en behartigen de belangen bij de verschillende overheden.” Klanten schakelen Teus in voor omgevingsplannen, omgevingsvergunningen, ruimtelijke motiveringen en ruimtelijk advies.

Ons doel

Op de vraag of Teus een voorbeeld kan noemen van een mooi en geslaagd project gaat zijn ‘database’ open. “Ik kan veel voorbeelden geven, maar een hele recente is de realisatie van een mantelzorgwoning. De vragen die bij de klanten leefden waren onder andere: waar mag je een mantelzorgwoning plaatsen? Heb je een vergunning nodig? En als het geen mantelzorgwoning mag zijn, is het dan wel mogelijk om een premantelzorgwoning te plaatsen? Kortom, allemaal vragen die wij kunnen beantwoorden. Het perceel had een agrarische bestemming. Daaromheen zaten een paar andere bedrijven. De klant had dus te maken met meerdere partijen. Ik ben in gesprek gegaan met de gemeente en uiteindelijk kwamen we tot een plan waar iedereen mee kon leven. Inmiddels staat de mantelzorgwoning er en kregen we een lovende reactie van de klant. Het gaf haar rust dat er een professional streed voor haar belangen en ze vertrouwde erop dat er voor alle partijen een passende oplossing zou komen. En dat is ons doel!”

Onze kracht

Ieder dossier is uniek. Elk probleem vraagt om een andere aanpak. “Daarom maken we voor iedere klant een maatwerkoplossing. Wat heeft de klant nodig? En hoe kunnen we het probleem dan wel het vraagstuk oplossen? We leggen onszelf niet meteen neer bij het eerste, beste antwoord, maar strijden voor onze klanten. Is er een alternatief te bedenken? Moeten we nog een wethouder benaderen? De ervaring leert dat er vaak meer kan dan in eerste instantie wordt gedacht.”

Teus’ Advies Omgevingsadviseurs
Anthonie Fokkerstraat 61K
Barneveld
[email protected]
www.teusadvies.nl